Семейная ипотека
Квартира или дом для семей с детьми
От 0%
первый взнос*
12 млн ₽
максимальная сумма**
До 30 лет
срок кредита
низкая ставка по программе с господдержкой
Семейная ипотека с господдержкой по низкой ставке поможет купить готовое или строящееся жильё или рефинансировать кредит семьям с детьми, соответствующим одному из критериев:
- гражданин Российской Федерации имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора;
- гражданин Российской Федерации, имеющего двух или более детей, которые являются гражданами Российской Федерации и не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора;
- гражданин Российской Федерации, имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации, и которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Для первоначального взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал.
Не проходите по критериям? Возможно, вам подойдут другие ипотечные продукты банка.
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
{{Number(sum).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.SUM_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.SUM_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Первоначальный взнос
{{Number(first_payment).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.FIRST_PAYMENT_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.FIRST_PAYMENT_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Сумма кредита
{{Number(creditSum).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.CREDIT_SUM_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.CREDIT_SUM_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Срок кредитования
{{Number(srok).toLocaleString()}} {{ getYearsText(srok) }}
от {{ Number(EL.TIME_MIN_VALUE).toLocaleString() }} {{ getYearsText(EL.TIME_MIN_VALUE, true) }}
до {{ Number(EL.TIME_MAX_VALUE).toLocaleString() }} {{ getYearsText(EL.TIME_MAX_VALUE) }}
Ставка
До {{rate.toLocaleString()}}%
Полная стоимость кредита
{{EL.RATE_RANGE_VALUE.toLocaleString()}}
Ежемесячный платёж
{{morgrageCalc.toLocaleString()}} ₽
Сумма кредита
{{Number(creditSum).toLocaleString()}} ₽
*Расчёт является предварительным
- Возраст от 18 до 70 лет на момент погашения кредита;
- Адрес регистрации участника сделки и адрес фактического проживания участника сделки — на территории РФ (с исключениями для военнослужащих);
- Местонахождение предприятия-работодателя — на территории РФ;
- Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита;
- Отсутствие отрицательной кредитной истории;
- Общий период трудовой занятости — не менее 12 (двенадцати) месяцев за последние 5 (пять) лет. Данное требование не распространяется на заёмщиков, которые получают заработную плату на счёт, открытый в банке РостФинанс;
- Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее полных 3 (трёх) месяцев;
- Наличие стабильного дохода, подтверждённого справкой с места работы по форме 2-НДФЛ или справкой в свободной форме или справкой по форме иной кредитной организации, соответствующей требованиям банка, а также по форме справки, выгруженной посредством портала с Госуслуг или сервисов ФНС, или выпиской по карте о зачислении заработной платы из обслуживающего банка/расчётными и иными листами не менее чем за последние 12 (двенадцать) месяцев;
- Полная стоимость кредита: от 23,252% годовых до 27,687% годовых
- Процентная ставка: от 6% годовых
- Первоначальный взнос: от 0% в случае получения кредита с целью рефинансирования ранее выданного кредита; от 20,1% в других случаях
- Срок кредита: от 3 до 30 лет
- Сумма кредита: от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москва, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области; до 6 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся в иных регионах
Условия повышения процентной ставки:
- в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья и/или страхования объекта недвижимости Процентная ставка увеличивается на 1% годовых;
- в случае несвоевременного исполнения/ невыполнения Заемщиком обязательств по страхованию жизни и здоровья и/или страхования объекта недвижимости в период кредитования размер процентной ставки увеличивается на 1% годовых. Процентная ставка на дату выдачи кредита не может превышать 7% годовых.
Для подачи заявки на получения ипотечного кредита необходим следующий пакет документов:
- Заявление и Анкета о предоставлении потребительского кредита
- Паспорт гражданина Российской Федерации (ксерокопии всех страниц)
- Второй документ (Водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН, Заграничный паспорт)
- Документы, подтверждающие занятость и доходы Заемщика
Для погашения кредита Клиент должен обеспечить на данном счете наличие средств в размере не менее суммы ежемесячного платежа по кредиту. При этом для внесения средств на счет можно воспользоваться одним из следующих способов, выбрав наиболее удобный:
- перечислением со своего зарплатного счета, пенсионного счета или любых других счетов в Банке;
- переводом через интернет-банк;
- перечислением со счета в другом банке;
- через территориальные отделения Почты России;
- через кассу в любом удобном офисе Банка при предоставлении паспорта гражданина РФ;
- через платежные терминалы;
- наличными через офисы платежных систем-партнеров Банка*
*В рамках партнерства ООО «РостФинанс» с сервисом «Золотая Корона – Погашение кредитов» клиенты банка получили возможность оплачивать кредиты в розничной сети салонов МТС (ЗАО «Русская Телефонная Компания»), офисах «Билайн» (ОАО «Вымпелком»), а также в обувных магазинах KARI, в кассах банков-партнеров сервиса (полный список точек для оплаты на сайте сервиса www.koronapay.com).
Для внесения денежные средства в счет оплаты кредита клиентам банка достаточно предоставить паспорт гражданина РФ, назвать номер своего банковского счета, ФИО получателя и паспортные данные плательщика. Комиссия за услугу составляет 1%, но не менее 50 рублей. Денежные средства будут зачислены на счет клиента уже на следующий банковский день.
При обращении в офис продаж «Билайн» так же потребуется карта клиента «Билайн», в магазин KARI– карта клиента KARI. Если карт нет, их можно бесплатно оформить в любом офисе продаж «Билайн» и в ближайшем магазине KARI соответственно.
Ограничения при оплате через офисы платежных систем-партнеров Банка:
- Минимальная сумма платежа - 10 рублей.
- Плательщику должно быть не менее 18 лет.
- Плательщик должен быть гражданином РФ.
- Владельцем реквизита для перечисления может быть только физическое лицо.
- Погашение кредита возможно третьими лицами (например, супруга) с паспортом плательщика.
вопросы и ответы
Можно ли по программе «Семейная ипотека» приобрести жильё на вторичном рынке у физического лица?
Да, можно, однако для этой опции действуют ограничения. Согласно условиям программы «Семейная ипотека», предлагаемой банком, жильё на вторичном рынке (квартира в многоквартирном доме) можно приобрести у физического лица (за исключением физических лиц, являющихся взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового кодекса Российской Федерации по отношению к заемщику), при этом объект недвижимости должен соответствовать следующим критериям:
- расположен в границах населенных пунктов, имеющих статус города (за исключением населенных пунктов, входящих в состав города федерального значения Москва, города федерального значения Санкт-Петербург. Московской и Ленинградской областей), в границах которого по состоянию на 1 января и 1 июля каждого года, отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество строящихся многоквартирных жилых домов не превышает 2 штук;
- многоквартирный дом, в котором находится квартира, не должен являться аварийным, а также не должен быть старше 20 лет по состоянию на дату заключения кредитного договора. Указанные данные содержатся в ГИС ЖКХ;
- квартира может быть приобретена с использованием льготного ипотечного кредита по программе только один раз.
* В случае получения кредита с целью рефинансирования ранее выданного кредита; от 20,1% в других случаях.
** Максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором вы планируете приобрести или построить недвижимость. Подробнее см. в разделе «Условия» на этой странице или в паспорте продукта.