Семейная ипотека
Квартира или дом для семей с детьми
От 0%
первый взнос*
12 млн ₽
максимальная сумма**
До 30 лет
срок кредита
низкая ставка по программе с господдержкой
Семейная ипотека с господдержкой по низкой ставке поможет купить готовое или строящееся жильё или рефинансировать кредит семьям с детьми, соответствующим одному из критериев:
- гражданин Российской Федерации имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора;
- гражданин Российской Федерации, имеющего двух или более детей, которые являются гражданами Российской Федерации и не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора;
- гражданин Российской Федерации, имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации, и которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Для первоначального взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал.
Не проходите по критериям? Возможно, вам подойдут другие ипотечные продукты банка.
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
{{Number(sum).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.SUM_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.SUM_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Первоначальный взнос
{{Number(first_payment).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.FIRST_PAYMENT_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.FIRST_PAYMENT_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Сумма кредита
{{Number(creditSum).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.CREDIT_SUM_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.CREDIT_SUM_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Срок кредитования
{{Number(srok).toLocaleString()}} {{ getYearsText(srok) }}
от {{ Number(EL.TIME_MIN_VALUE).toLocaleString() }} {{ getYearsText(EL.TIME_MIN_VALUE, true) }}
до {{ Number(EL.TIME_MAX_VALUE).toLocaleString() }} {{ getYearsText(EL.TIME_MAX_VALUE) }}
Ставка
До {{rate.toLocaleString()}}%
Полная стоимость кредита
{{EL.RATE_RANGE_VALUE.toLocaleString()}}
Ежемесячный платёж
{{morgrageCalc.toLocaleString()}} ₽
Сумма кредита
{{Number(creditSum).toLocaleString()}} ₽
*Расчёт является предварительным
- Возраст от 18 до 70 лет на момент погашения кредита;
- Адрес регистрации участника сделки и адрес фактического проживания участника сделки — на территории РФ (с исключениями для военнослужащих);
- Местонахождение предприятия-работодателя — на территории РФ;
- Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита;
- Отсутствие отрицательной кредитной истории;
- Общий период трудовой занятости — не менее 12 (двенадцати) месяцев за последние 5 (пять) лет. Данное требование не распространяется на заёмщиков, которые получают заработную плату на счёт, открытый в банке РостФинанс;
- Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее полных 3 (трёх) месяцев;
- Наличие стабильного дохода, подтверждённого справкой с места работы по форме 2-НДФЛ или справкой в свободной форме или справкой по форме иной кредитной организации, соответствующей требованиям банка, а также по форме справки, выгруженной посредством портала с Госуслуг или сервисов ФНС, или выпиской по карте о зачислении заработной платы из обслуживающего банка/расчётными и иными листами не менее чем за последние 12 (двенадцать) месяцев;
- Полная стоимость кредита: от 6,802% годовых до 7,933% годовых
- Процентная ставка: от 5,8% годовых
- Первоначальный взнос: от 0% в случае получения кредита с целью рефинансирования ранее выданного кредита; от 20,1% в других случаях
- Срок кредита: от 3 до 30 лет
- Сумма кредита: от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москва, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области; до 6 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся в иных регионах
Условия повышения процентной ставки:
- в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья и/или страхования объекта недвижимости Процентная ставка увеличивается на 1% годовых.;
- в случае отказа заемщика от титульного страхования Процентная ставка увеличивается на 0,2% годовых;
- в случае несвоевременного исполнения/ невыполнения Заемщиком обязательств по страхованию жизни и здоровья и/или страхования объекта недвижимости в период кредитования размер процентной ставки увеличивается на 1% годовых;
- в случае выбора заемщиком опции титульного страхования и невыполнения заемщиком в период кредитования обязанности по титульному страхованию, размер процентной ставки увеличивается на 0,2% годовых.
Для подачи заявки на получения ипотечного кредита необходим следующий пакет документов:
- Заявление и Анкета о предоставлении потребительского кредита
- Паспорт гражданина Российской Федерации (ксерокопии всех страниц)
- Второй документ (Водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН, Заграничный паспорт)
- Документы, подтверждающие занятость и доходы Заемщика
Заявление-анкета.pdf
3.1 МБ
Зяавление в простой письменной форме об отсутсвии брачных отношений.pdf
101.04 КБ
Список необходимых документов для рассмотрения заявки.pdf
313.08 КБ
Список необходимых документов по объекту недвижимости.pdf
357.41 КБ
Список рекоммендованных оценочных компаний.pdf
246.05 КБ
Список рекоммендованных страховых компаний.pdf
221.41 КБ
Для погашения кредита Клиент должен обеспечить на данном счете наличие средств в размере не менее суммы ежемесячного платежа по кредиту. При этом для внесения средств на счет можно воспользоваться одним из следующих способов, выбрав наиболее удобный:
- перечислением со своего зарплатного счета, пенсионного счета или любых других счетов в Банке;
- переводом через интернет-банк;
- перечислением со счета в другом банке;
- через территориальные отделения Почты России;
- через кассу в любом удобном офисе Банка при предоставлении паспорта гражданина РФ;
- через платежные терминалы;
- наличными через офисы платежных систем-партнеров Банка*
*В рамках партнерства ООО «РостФинанс» с сервисом «Золотая Корона – Погашение кредитов» клиенты банка получили возможность оплачивать кредиты в розничной сети салонов МТС (ЗАО «Русская Телефонная Компания»), офисах «Билайн» (ОАО «Вымпелком»), а также в обувных магазинах KARI, в кассах банков-партнеров сервиса (полный список точек для оплаты на сайте сервиса www.koronapay.com).
Для внесения денежные средства в счет оплаты кредита клиентам банка достаточно предоставить паспорт гражданина РФ, назвать номер своего банковского счета, ФИО получателя и паспортные данные плательщика. Комиссия за услугу составляет 1%, но не менее 50 рублей. Денежные средства будут зачислены на счет клиента уже на следующий банковский день.
При обращении в офис продаж «Билайн» так же потребуется карта клиента «Билайн», в магазин KARI– карта клиента KARI. Если карт нет, их можно бесплатно оформить в любом офисе продаж «Билайн» и в ближайшем магазине KARI соответственно.
Ограничения при оплате через офисы платежных систем-партнеров Банка:
- Минимальная сумма платежа - 10 рублей.
- Плательщику должно быть не менее 18 лет.
- Плательщик должен быть гражданином РФ.
- Владельцем реквизита для перечисления может быть только физическое лицо.
- Погашение кредита возможно третьими лицами (например, супруга) с паспортом плательщика.
вопросы и ответы
Можно ли рефинансировать другой кредит с помощью программы «Семейная ипотека»?
Да, с помощью программы «Семейная ипотека» можно рефинансировать другой кредит. При выборе этой опции в качестве цели кредита первоначальный взнос по кредиту может быть от 0%.
Можно ли по программе «Семейная ипотека» приобрести жильё на вторичном рынке?
* В случае получения кредита с целью рефинансирования ранее выданного кредита; от 20,1% в других случаях.
** Максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором вы планируете приобрести или построить недвижимость. Подробнее см. в разделе «Условия» на этой странице или в паспорте продукта.