Ипотека для новых регионов
Выгодные условия с господдержкой
От 10,1%
первый взнос
6 млн ₽
максимальная сумма
До 30 лет
срок кредита
низкая ставка для жителей новых регионов
Ипотека с господдержкой по низкой ставке поможет быстро получить нужные средства на покупку квартиры или строительство собственного дома.
- Для покупки и строительства жилья на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территории Белгородской области**;
- На первичном или вторичном рынке***;
- Можно использовать материнский капитал;
- Досрочное погашение без ограничений по сумме и штрафов;
- Заявку может оформить любой гражданин РФ, соответствующий требованиям банка.
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
{{Number(sum).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.SUM_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.SUM_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Первоначальный взнос
{{Number(first_payment).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.FIRST_PAYMENT_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.FIRST_PAYMENT_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Сумма кредита
{{Number(creditSum).toLocaleString()}} ₽
от {{ Number(EL.CREDIT_SUM_MIN_VALUE).toLocaleString() }} ₽
до {{ Number(EL.CREDIT_SUM_MAX_VALUE).toLocaleString() }} ₽
Срок кредитования
{{Number(srok).toLocaleString()}} {{ getYearsText(srok) }}
от {{ Number(EL.TIME_MIN_VALUE).toLocaleString() }} {{ getYearsText(EL.TIME_MIN_VALUE, true) }}
до {{ Number(EL.TIME_MAX_VALUE).toLocaleString() }} {{ getYearsText(EL.TIME_MAX_VALUE) }}
Ставка
До {{rate.toLocaleString()}}%
Полная стоимость кредита
{{EL.RATE_RANGE_VALUE.toLocaleString()}}
Ежемесячный платёж
{{morgrageCalc.toLocaleString()}} ₽
Сумма кредита
{{Number(creditSum).toLocaleString()}} ₽
*Расчёт является предварительным
- Возраст от 21 года до 70 лет на момент погашения кредита;
- Гражданство Российской Федерации;
- Для заёмщиков — граждан Российской Федерации, ранее постоянно проживавших на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденных покинуть территорию постоянного проживания, прибывших на территорию Российской Федерации в экстренном массовом порядке, необходимым условием является проживание на территории субъекта Российской Федерации, и подтверждение факта постоянного проживания ранее на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденного оставления территории постоянного проживания и прибытия на территорию Российской Федерации в экстренном массовом порядке;
- Заёмщик не является или ранее не являлся заёмщиком (солидарным заёмщиком) и/или поручителем по кредитному договору, заключённому на условиях Программы или других программ льготного ипотечного кредитования физических лиц (Госпрограмма. Льготная ипотека,Госпрограмма. Семейная ипотека, Госпрограмма. Сельская ипотека,Госпрограмма. Дальневосточная и арктическая ипотека, Госпрограмма. IT-ипотека, Госпрограмма. Новые территории), по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов по указанным программам господдержки;
- Заемщик-мужчина до 30 (тридцати) лет не должен подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Заемщик может не соответствовать данному требованию при условии наличия другого Заемщика, соответствующего требованиям банка. Если заёмщик является военнослужащим,проходящим службу по контракту, срок действия указанного контракта на момент подачи заявления и иных необходимых документов должен составлять не менее 1 (одного) года;
- Отсутствие отрицательной кредитной истории;
- Общий период трудовой занятости — не менее 12 (двенадцати) месяцев. Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее полных 4 (четырёх) месяцев;
- Наличие стабильного дохода, подтверждённого справкой с места работы по форме 2-НДФЛ или справкой в свободной форме или справкой по форме иной кредитной организации, соответствующей требованиям банка, а также по форме справки, выгруженной посредством портала с Госуслуг или сервисов ФНС, или выпиской по карте о зачислении заработной платы из обслуживающего банка/расчётными и иными листами не менее чем за последние 12 (двенадцать) месяцев;
- Организация, являющаяся основным местом работы заёмщика (или одного из солидарных Заемщиков), должна соответствовать требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 г. № 805 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «ДОМ.РФ».
- Минимальный размер полной стоимости кредита: 2,15%;
- Максимальный размер полной стоимости кредита: ключевая ставка Банка России + 2,5%*;
- Процентная ставка: от 2% годовых;
- Первоначальный взнос: от 10,1%;
- Срок кредита: от 3 до 30 лет;
- Сумма кредита: от 500 000 рублей до 6 000 000 рублей.
Условия повышения процентной ставки:
- В случае несвоевременного исполнения/ невыполнения заёмщиком обязательств по личному / титульному страхованию в период кредитования, процентная ставка увеличивается на 0,5% годовых;
- В случае выбора заёмщиком опции личного страхования и невыполнения заёмщиком в период кредитования обязанности по оформлению личного страхования, размер процентной ставки увеличивается на 0,5% годовых;
- В случае получения банком информации, что заёмщик является или ранее являлся заёмщиком(солидарным заёмщиком) и/или поручителем по кредитному договору,заключённому на условиях данной Программы или других программ льготного ипотечного кредитования физических лиц, по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов по указанным программам господдержки, процентная ставка будет повышена до уровня ключевой ставки Банка России, действовавшей на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 2,5%.
Для подачи заявки на получения ипотечного кредита необходим следующий пакет документов:
- Заявление и Анкета о предоставлении потребительского кредита
- Паспорт гражданина Российской Федерации (ксерокопии всех страниц)
- Второй документ (Водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН, Заграничный паспорт)
- Документы, подтверждающие занятость и доходы Заемщика
Заявление-анкета.pdf
3.1 МБ
Зяавление в простой письменной форме об отсутсвии брачных отношений.pdf
101.04 КБ
Список необходимых документов для рассмотрения заявки.pdf
313.08 КБ
Список необходимых документов по объекту недвижимости.pdf
357.41 КБ
Список рекоммендованных оценочных компаний.pdf
246.05 КБ
Список рекоммендованных страховых компаний.pdf
221.41 КБ
Для погашения кредита Клиент должен обеспечить на данном счете наличие средств в размере не менее суммы ежемесячного платежа по кредиту. При этом для внесения средств на счет можно воспользоваться одним из следующих способов, выбрав наиболее удобный:
- перечислением со своего зарплатного счета, пенсионного счета или любых других счетов в Банке;
- переводом через интернет-банк;
- перечислением со счета в другом банке;
- через территориальные отделения Почты России;
- через кассу в любом удобном офисе Банка при предоставлении паспорта гражданина РФ;
- через платежные терминалы;
- наличными через офисы платежных систем-партнеров Банка*
*В рамках партнерства ООО «РостФинанс» с сервисом «Золотая Корона – Погашение кредитов» клиенты банка получили возможность оплачивать кредиты в розничной сети салонов МТС (ЗАО «Русская Телефонная Компания»), офисах «Билайн» (ОАО «Вымпелком»), а также в обувных магазинах KARI, в кассах банков-партнеров сервиса (полный список точек для оплаты на сайте сервиса www.koronapay.com).
Для внесения денежные средства в счет оплаты кредита клиентам банка достаточно предоставить паспорт гражданина РФ, назвать номер своего банковского счета, ФИО получателя и паспортные данные плательщика. Комиссия за услугу составляет 1%, но не менее 50 рублей. Денежные средства будут зачислены на счет клиента уже на следующий банковский день.
При обращении в офис продаж «Билайн» так же потребуется карта клиента «Билайн», в магазин KARI– карта клиента KARI. Если карт нет, их можно бесплатно оформить в любом офисе продаж «Билайн» и в ближайшем магазине KARI соответственно.
Ограничения при оплате через офисы платежных систем-партнеров Банка:
- Минимальная сумма платежа - 10 рублей.
- Плательщику должно быть не менее 18 лет.
- Плательщик должен быть гражданином РФ.
- Владельцем реквизита для перечисления может быть только физическое лицо.
- Погашение кредита возможно третьими лицами (например, супруга) с паспортом плательщика.
вопросы и ответы
В какой срок и каким образом мне сообщат об одобрении ипотеки?
Заявление на получение кредита рассматривается банком до 2-х рабочих дней (при условии предоставления полного пакета документов). По истечении этого срока или раньше сотрудник банка свяжется с вами по номеру телефона, указанному в вашем заявлении, чтобы сообщить о решении банка.
Можно ли по программе «Ипотека для новых регионов» получить кредит на индивидуальное строительство жилого дома содновременным приобретением земельного участка?
Можно ли оформить ипотеку на сумму, превышающую лимит?
Можно ли рефинансировать другой кредит с помощью программы «Ипотека для новых регионов»?
Что такое минимальная и максимальная полная стоимость кредита?
Можно ли по программе «Ипотека для новых регионов» приобрести жильё на вторичном рынке?
Можно ли оформить ипотеку на покупку жилья в новых регионах страны гражданам РФ, проживающим в других регионах страны?
* Применяется в случае, если заёмщик является или ранее являлся заёмщиком (солидарным заёмщиком) и/или поручителем по кредитному договору, заключённому на условиях данной Программы или других программ льготного ипотечного кредитования физических лиц, по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов по указанным программам господдержки.
** Распространяется на приобретение либо строительство жилья на территории Белгородской области, в том числе приобретение готового на вторичном рынке недвижимости, для граждан - собственников жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые признаны непригодными для проживания в результате реализации военного риска в соответствии с п. 3 Правил возмещения российским страховым организациям понесенных ими расходов на страховые выплаты в связи с гибелью (утратой) либо повреждением объектов недвижимости.
*** В соответствии с перечнем категорий граждан Российской Федерации, указанных в приложении №2 к паспорту кредитного продукта.