Санкт-Петербург
Ваш город:
Санкт-Петербург?
Да Нет
8-800-7777-001
Лиговский пр., д. 94, к. 2

Ипотечная программа «Строящееся жилье»

8-800-7777-001
Лиговский пр., д. 94, к. 2
Ипотечная программа «Строящееся жилье»
Заполнить заявку Резервирование расчетного счета Оформить кредит он-лайн Проверить статус

Кредит предоставляется от 8,75 % годовых в рублях для финансирования приобретения квартиры в многоквартирном доме на этапе строительства под залог права требования передачи в собственность квартиры.

Срок кредитования от 3 до 25 лет (включительно).

Срок кредитования в рамках указанного диапазона устанавливаются с шагом в 1 год.

Первоначальный взнос

Клиенты, подтверждающие доход справкой 2-НДФЛ

Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка

Клиенты, работающие по найму, доход и трудоустройство которых документально не подтверждены

Клиенты, являющиеся собственниками бизнеса/ИП

От 50%

10,25%

10,75%

11,25%

11,50%

от 30% до 50%

10,50%

11,00%

11,50%

11,75%

От 15% до 30%

10,75%

11,25%

-

12,00%


Банк предлагает уникальную возможность снижения процентной ставки по ипотечному кредиту в рамках программы «Назначь свою ставку»!

Наименование опции

Платеж за снижение процентной ставки, % от суммы кредита

Снижение процентной ставки, % годовых

Вариант №1

0 %

0 %

Вариант №2

0,75% от суммы предоставленного кредита

- 0,5% годовых

Вариант №3

1,75% от суммы предоставляемого кредита

- 1% годовых

Вариант №4

2,75% суммы предоставляемого кредита

- 1,5% годовых


Платеж за снижение процентной ставки устанавливается согласно указанному размеру, но не менее 10 000 рублей.

Точное значение процентной ставки устанавливается Банком по результатам анализа кредито- и платежеспособности Заемщика.

В случае не предоставления Заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности Заемщика на Квартиру (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), а также документов, подтверждающих исполнение Заемщиком обязательств (по страхованию), и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку, по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% (начиная со следующего процентного периода). Впоследствии, после предоставления и получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1% (начиная со следующего процентного периода).

Основные параметры кредита
Срок кредитования

3 лет – 25 лет

Сумма кредита

От 300 000 рублей

Первоначальный взнос

Если клиенты подтверждает доход справкой 2-НДФЛ, а также собственники бизнеса с официальной отчетностью:

В случае приобретения по ДДУ - от 15%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 15%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления – от 30%

Если клиент подтверждает доход по форме Банка:

В случае приобретения по ДДУ - от 20%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 20%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления – от 30%

Для наемных работников (доход и трудоустройство которых документально не подтверждены) для СПБ и ЛО

В случае приобретения по ДДУ - от 35%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 35%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления – от 35%

Для наемных работников (доход и трудоустройство которых документально не подтверждены) для иных регионов

В случае приобретения по ДДУ - от 35%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 35%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления – от 40%

Если клиент является собственником бизнеса и подтверждает свои доходы бухгалтерской и иной отчетностью:

В случае приобретения по ДДУ - от 30%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 30%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления – от 30%

Валюта кредита

Рубли РФ

Обеспечение

До момента получения права собственности на Квартиру

Залог права требования по ДДУ, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, либо залог права требования по Договору паенакопления, уведомление о котором зарегистрировано в реестре уведомлений о залоге единой информационной системы нотариата.

Страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика.

После регистрации права собственности на Квартиру

Залог квартиры, зарегистрированный в установленном законодательном порядке.

Страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика.

Страхование рисков утраты и повреждения.

В отношении Квартиры, приобретенной по Договору уступки по ДДУ от физического лица – страхование риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на весь срок кредитования.

В отношении Квартиры, приобретенной по Договору паенакопления – Страхование риска утраты права собственности на Квартиру, ограничения/обременения в течение 3 (трех) лет с момента регистрации права собственности

Максимальное соотношение размера кредита и стоимости квартиры (К/З)

Если клиенты подтверждает доход справкой 2-НДФЛ, а также собственники бизнеса с официальной отчетностью:

В случае приобретения по ДДУ - 85%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ –85%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления –70%

Если клиент подтверждает доход по форме Банка:

В случае приобретения по ДДУ - 80%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – 80%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления –от 70%

Для наемных работников (доход и трудоустройство которых документально не подтверждены) для СПБ и ЛО

В случае приобретения по ДДУ - 65%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – 65%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления – 65%

Для наемных работников (доход и трудоустройство которых документально не подтверждены) для иных регионов

В случае приобретения по ДДУ - 65%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – 65%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления – 60%

Если клиент является собственником бизнеса и подтверждает свои доходы бухгалтерской и иной отчетностью:

В случае приобретения по ДДУ - 70%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – 70%

В случае приобретения квартиры на основании договора паенакопления – 70%

Страхование

Страхование[1]

Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования, выбранному Заемщиком, должна быть не менее 100% от суммы текущей задолженности Заемщика по Кредиту.

 

До момента получения права собственности:

- страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;

После регистрации права собственности:

1. - страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;

2. - страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения;

3.    - страхование риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на весь срок кредитования (в случае приобретения объекта недвижимости по уступке права требования по ДДУ от физического лица).

4. страхование утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на срок 3 (три) года (в случае приобретения Квартиры на основании Договора паенакопления)



[1] В случае выбора Заемщиком возможности альтернативного варианта кредитования «Ипотека без страхования» страхование иных рисков, помимо утраты и повреждения предмета залога, не является обязательным



  • Цель программы: Кредит предоставляется для финансирования приобретения квартиры в многоквартирном доме на этапе строительства под залог права требования передачи в собственность квартиры
  • Валюта кредита: Рубли РФ
  • Срок кредитования: 3 лет – 25 лет
  • Сумма кредита: От 300 000 рублей
  • Ставки: От 10,25% до 12,00%

Банк предлагает уникальную возможность снижения процентной ставки по ипотечному кредиту в рамках программы «Назначь свою ставку»!

Наимен. опции

Платеж за снижение процентной ставки, % от суммы кредита

Снижение процентной ставки, % годовых

Вариант №1

0 %

0 %

Вариант №2

0,75% от суммы кредита

- 0,5% годовых

Вариант №3

1,75% от суммы кредита

- 1% годовых

Вариант №4

2,75% суммы кредита

- 1,5% годовых


Платеж за снижение процентной ставки устанавливается согласно указанному размеру, но не менее 10 000 рублей.


Мы в социальных сетях
© 2008-2017, ООО КБ «РостФинанс», ОГРН 1022300003021. Лицензия Банка России на осуществление банковских операций №481 от 20 марта 2015г.
Мы в социальных сетях
Яндекс.Метрика