Санкт-Петербург
Ваш город:
Санкт-Петербург?
Да Нет
8-800-7777-001
Лиговский пр., д. 94, к. 2

Ипотечная программа «Апартаменты»

8-800-7777-001
Лиговский пр., д. 94, к. 2
Ипотечная программа «Апартаменты»
Заполнить заявку Резервирование расчетного счета Оформить кредит он-лайн Проверить статус

Кредит предоставляется по ставке от 8,75% годовых в рублях для приобретения строящихся/готовых нежилых помещений в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения (далее – Апартаментов)

Приобретение готовых апартаментов.

Срок кредитования от 3 до 25 лет (включительно).

Срок кредитования в рамках указанного диапазона устанавливаются с шагом в 1 год.

Размер процентной ставки (зависит от размера первоначального взноса, способа подтверждения дохода и цели кредита/займа):

Первоначальный взнос

Клиенты, подтверждающие доход справкой 2-НДФЛ

Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка

Клиенты, являющиеся собственниками бизнеса/ИП

Клиенты, являющиеся собственниками бизнеса/ИП

От 50%

10,25%

10,75%

11,25%

11,50%

от 30% до 50%

10,50%

11,00%

11,50%

11,75%

От 20% до 30%

10,75%

-

-

-



Банк предлагает уникальную возможность снижения процентной ставки по ипотечному кредиту в рамках программы «Назначь свою ставку»!

Наименование опции

Платеж за снижение процентной ставки, % от суммы кредита

Снижение процентной ставки, % годовых

Вариант №1

0 %

0 %

Вариант №2

0,75% от суммы предоставленного кредита

- 0,5% годовых

Вариант №3

1,75% от суммы предоставляемого кредита

- 1% годовых

Вариант №4

2,75% суммы предоставляемого кредита

- 1,5% годовых


Платеж за снижение процентной ставки устанавливается согласно указанному размеру, но не менее 10 000 рублей.

Точное значение процентной ставки устанавливается Банком по результатам анализа кредито- и платежеспособности Заемщика.

Основные параметры кредита

Срок кредитования

3 лет – 25 лет

Сумма кредита

От 300 000 рублей

Первоначальный взнос

Если клиенты подтверждает доход справкой 2-НДФЛ - от 30%;

Если клиент подтверждает доход по форме Банка, а также собственники бизнеса с официальной отчетностью – от 30%;

Для наемных работников (доход и трудоустройство которых документально не подтверждены) - от 50%;

Если клиент является собственником бизнеса и подтверждает свои доходы бухгалтерской и иной отчетностью – от 45%.

Валюта кредита

Рубли РФ

Обеспечение

Залог приобретаемой недвижимости, расположенной в регионах присутствия Банка, соответствующей требованиям Банка

Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой недвижимости (К/З)

Если клиенты подтверждает доход справкой 2-НДФЛ - 70%;

Если клиент подтверждает доход по форме Банка, а также собственники бизнеса с официальной отчетностью – 70 %;

Для наемных работников (доход и трудоустройство которых документально не подтверждены) - 50%;

Если клиент является собственником бизнеса и подтверждает свои доходы бухгалтерской и иной отчетностью – 55%.

Страхование

1. страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения;

2. страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;

3. страхование утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц

Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100% от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту.

Приобретение Апартаментов в строящихся зданиях (по 214-ФЗ) под залог права требования передачи Апартаментов в собственность.

Срок кредитования от 3 до 25 лет (включительно).

Срок кредитования в рамках указанного диапазона устанавливаются с шагом в 1 год.

Размер процентной ставки (зависит от размера первоначального взноса, способа подтверждения дохода и цели кредита/займа):

Первоначальный взнос

Клиенты, подтверждающие доход справкой 2-НДФЛ

Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка

Клиенты, работающие по найму, доход и трудоустройство которых документально не подтверждены

Клиенты, являющиеся собственниками бизнеса/ИП

От 50%

10,25%

10,75%

11,25%

11,50%

от 30% до 50%

10,50%

11,00%

11,50%

11,75%

От 20% до 30%

10,75%

-

-

-

Точное значение процентной ставки устанавливается Банком по результатам анализа кредито- и платежеспособности Заемщика.

В случае не предоставления Заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности, а также документов, подтверждающих страхование, и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% (начиная со следующего процентного периода). Впоследствии, после предоставления вышеуказанных документов процентная ставка снижается на 1% (начиная со следующего процентного периода).

Основные параметры кредита

Срок кредитования

3 лет – 25 лет

Сумма кредита

От 300 000 рублей

Первоначальный взнос

Если клиенты подтверждает доход справкой 2-НДФЛ, а также собственники бизнеса с официальной отчетностью:

В случае приобретения по ДДУ – от 20%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 20%

Если клиент подтверждает доход по форме Банка:

В случае приобретения по ДДУ – от 30%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 30%

Для наемных работников (доход и трудоустройство которых документально не подтверждены)

В случае приобретения по ДДУ - от 50%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 50%

Если клиент является собственником бизнеса и подтверждает свои доходы бухгалтерской и иной отчетностью:

В случае приобретения по ДДУ - от 45%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – от 45%

Валюта кредита

Рубли РФ

Обеспечение

До момента получения права собственности на Аппартаменты

Залог права требования на Апартаменты по ДДУ, зарегистрированный в установленном законодательством порядке.

Страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика

После получения права собственности на Аппартаменты

Залог Апартаментов, зарегистрированный в установленном законодательством порядке

Страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика

Страхование рисков утраты и повреждения Апартаментов

В отношении объекта недвижимости, приобретенного по Договору уступки по ДДУ от физического лица – страхование риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на весь срок кредитования

Максимальное соотношение размера кредита и стоимости приобретаемой недвижимости (К/З)

Если клиенты подтверждает доход справкой 2-НДФЛ, а также собственники бизнеса с официальной отчетностью:

В случае приобретения по ДДУ – 80%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – 80%

Если клиент подтверждает доход по форме Банка:

В случае приобретения по ДДУ – 70%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – 70%

Для наемных работников (доход и трудоустройство которых документально не подтверждены)

В случае приобретения по ДДУ - 50%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – 50%

Если клиент является собственником бизнеса и подтверждает свои доходы бухгалтерской и иной отчетностью:

В случае приобретения по ДДУ - 55%

В случае приобретения по уступке прав по ДДУ – 55%

Страхование[1]

Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования, выбранному Заемщиком должна быть не менее 100% от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту.

До момента получения права собственности на Апартаменты:

- страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика.

После регистрации права собственности на Апартаменты:

- страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика;

- страхование рисков утраты и повреждения Апартаментов;

- страхование риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на весь срок кредитования (в случае приобретения объекта недвижимости по уступке прав требования по ДДУ от физического лица)



[1] В случае выбора Заемщиком возможности альтернативного варианта кредитования «Ипотека без страхования» страхование соответствующих рисков не является обязательным



  • Цель программы: Кредит предоставляется для приобретения строящихся/готовых нежилых помещений в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения
  • Валюта кредита: Рубли РФ
  • Срок кредитования: 3 лет – 25 лет
  • Сумма кредита: От 300 000 рублей
  • Ставки: От 10,25% до 11,75%
  • Первоначальный взнос: от 20%

Банк предлагает уникальную возможность снижения процентной ставки по ипотечному кредиту в рамках программы «Назначь свою ставку»!

Наимен. опции

Платеж за снижение процентной ставки, % от суммы кредита

Снижение процентной ставки, % годовых

Вариант №1

0 %

0 %

Вариант №2

0,75% от суммы кредита

- 0,5% годовых

Вариант №3

1,75% от суммы кредита

- 1% годовых

Вариант №4

2,75% суммы кредита

- 1,5% годовых


Платеж за снижение процентной ставки устанавливается согласно указанному размеру, но не менее 10 000 рублей.


Мы в социальных сетях
© 2008-2017, ООО КБ «РостФинанс», ОГРН 1022300003021. Лицензия Банка России на осуществление банковских операций №481 от 20 марта 2015г.
Мы в социальных сетях
Яндекс.Метрика