Санкт-Петербург
Ваш город:
Санкт-Петербург?
Да Нет
8-800-7777-001
Лиговский пр., д. 94, к. 2

Кредит на приобретение коммерческой недвижимости

8-800-7777-001
Лиговский пр., д. 94, к. 2
Кредит на приобретение коммерческой недвижимости
Заполнить заявку Резервирование расчетного счета Оформить кредит он-лайн Проверить статус

Преимущества

  • Возможность получения кредита без первоначального взноса.
  • Возможность получения кредита под залог приобретаемой недвижимости.
  • Отсрочка погашения основного долга до 12 месяцев.
  • Продавцом может выступать как юридическое, так и физическое лицо.

Параметры кредита

Коммерческая недвижимость

1. Цели:

· Приобретение коммерческой недвижимости (нежилое помещение, нежилое здание) под залог приобретаемого недвижимого имущества.

· Приобретение и ремонт коммерческой недвижимости (нежилое помещение, нежилое здание) под залог приобретаемой недвижимости / находящейся в собственности недвижимости.

2. Валюта кредита

Рубли РФ

3. Сумма кредита:

От 1 000 000 рублей РФ

4. Срок:

до 5 лет

5. Первоначальный взнос:

20%

6. Форма кредита

· Кредит (разовая выдача),

  • кредитная линия с лимитом выдачи (применяется только для целей приобретения и ремонта недвижимости).

7. Порядок погашения

· аннуитетные платежи при предоставлении кредитного продукта с разовым зачислением всей суммы кредита;

· погашение основного долга ежемесячно равными долями;

· индивидуальный график. При этом допускается отсрочка погашения основного долга:

8. Процентная ставка, % годовых*

В индивидуальном порядке

9. Способы расчета с продавцом:

· безналичный платеж по покрытому аккредитиву, выставленному банком по поручению покупателя в пользу продавца;

· безналичный перевод со счета заемщика на счет продавца .

10. Залоговое обеспечение

· залог приобретаемой недвижимости;

11. Поручительство

Одновременно:

· основных собственников бизнеса с совокупной долей более 30%. При наличии у данных поручителей супруга/супруги предоставление его/ее поручительства или оформление согласия по форме банка на заключение договора поручительства или оформление согласия по форме банка на заключение договора поручительства;

· основных компаний (лиц) группы, являющихся собственниками основных активов группы компаний (материальных активов и/или денежных потоков); залогодателя в случае, когда заемщик и залогодатель – разные лица.

· Супруги/супруга заемщика, оформление согласия по форме банка на заключение договора поручительства в случае, если заемщик является индивидуальным предпринимателем.

12. Комиссия за выдачу кредита

0,5% - 1%

13. Комиссия за досрочное расторжение договора

  • отсутствует

Требования к заемщику:

  • Индивидуальный предприниматель;
  • Общество с ограниченной ответственностью (ООО);
  • Открытое акционерное общество (ОАО);

    При наличии у заемщика – индивидуального предпринимателя - супруга/супруги необходимо оформление поручительства супруга/супруги заемщика (вместо поручительства допускается оформление согласия по форме банка на заключение кредитного соглашения или предоставление нотариально заверенного согласия).

  • Срок деятельности бизнеса:

    - не менее 9 месяцев (с допущением перерегистраций для юридических лиц и ИП) для несезонного бизнеса;

    - не менее 12 месяцев (с допущением перерегистраций для юридических лиц и ИП) для сезонного бизнеса).

Требования к фактическим собственникам бизнеса

  • Наличие гражданства Российской Федерации у основных собственников бизнеса, владеющих общей долей более 50%.
  • Наличие постоянной регистрации в регионе физического присутствия банка (город, область, край) – не менее 12 месяцев.
  • Возраст – от 23 до 60 лет включительно на дату окончания срока кредитования.
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории.

* по решению Банка допускается изменение стандартных условий


Мы в социальных сетях
© 2008-2017, ООО КБ «РостФинанс», ОГРН 1022300003021. Лицензия Банка России на осуществление банковских операций №481 от 20 марта 2015г.
Мы в социальных сетях
Яндекс.Метрика